Location appartement 2 pièces

855 €

2 pièces centre-ville + balcon + parking

Neuilly-Plaisance 93360

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À Louer ? 2 Pièces avec Balcon + Parking ? Résidence de 2022 ? Hyper Centre de Neuilly-Plaisance rue Boureau Guérinière ? Neuilly-Plaisance (93360) Résidence récente (2022) avec ascenseur et haut niveau de confort thermique & phonique Un cadre moderne, lumineux et parfaitement agencé Installez-vous dans ce superbe 2 pièces de 40,62 m², situé au 1er étage avec ascenseur, au c?ur d'une résidence contemporaine sécurisée, livrée en 2022. Profitez d'un appartement clé en main, à la fois fonctionnel, calme et parfaitement situé, idéal pour un couple, une personne seule ou un actif souhaitant allier confort de vie et accessibilité. Composition : Entrée avec rangement Séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée Balcon agréable pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos moments de détente Chambre avec grand placard intégré Salle de douche moderne avec WC Chauffage et eau chaude individuels au gaz Emplacement de parking privatif en sous-sol Une localisation ultra-pratique, tout à pied ! Situé dans un quartier résidentiel dynamique, à 3 minutes à pied du centre-ville et de ses commerces, l'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique : RER A ? Neuilly-Plaisance à 8 minutes à pied ? Paris Nation en 12 minutes chrono ! Supermarché Franprix à 300 m, Lidl et Monoprix à moins de 10 min Marché de Neuilly-Plaisance (mercredi, samedi, dimanche) à 400 m Boulangeries, traiteurs, restaurants, cafés, pharmacies, banques à quelques pas Université Paris-Est Créteil (UPEC) accessible en 20 min via RER A + bus Mairie, médiathèque, poste, centre culturel à 5 min Promenades en bord de Marne, parcs, pistes cyclables à 10 min Confort & Qualité de vie : Résidence récente (2022) aux normes RT 2012 Excellente isolation phonique et thermique (double vitrage PVC, chaudière gaz individuelle) Parties communes impeccables Digicode, interphone, parking sécurisé À qui s'adresse ce bien ? Aux actifs travaillant à Paris, Vincennes, Saint-Maur ou Val-de-Fontenay Aux jeunes couples cherchant du calme sans renoncer à la proximité de la capitale À toute personne souhaitant vivre dans un logement récent, économe en énergie, dans un quartier vivant et bien connecté Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare à la location dans une résidence neuve à Neuilly-Plaisance ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'Identité vous sera demandée avant chaque visite. Pas de colocation Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

187

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)