Vente appartement 2 pièces

257 000 €

2 pièces de 41m2 avec 7 m2I Nice-Cessole

Nice 06100

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Liberkeys vous propose cet appartement de 41 m² i avec sa terrasse de 7 m2. idéalement situé à Nice, à 250 mètres de la place Goiran et sa gare routière , facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Parfait pour un primo-accédant, un investisseur ou un jeune couple, ce bien offre une vie urbaine équilibrée entre dynamisme et calme résidentiel. Le séjour lumineux s'ouvre sur un balcon, véritable extension vers l'extérieur, avec une exposition Sud-ouest permettant de profiter du soleil azuréen dès le matin. La chambre indépendante garantit intimité et repos, tandis que le séjour accueille aisément votre espace de vie et de travail. Vous apprécierez la proximité immédiate de l'Université Nice Côte d'Azur et des écoles réputées, ainsi que les nombreux commerces, restaurants et marchés locaux à quelques minutes à pied. Pour vos moments de détente, le parc Chambrun, , offre un cadre verdoyant rare en c?ur de ville. La mer et les plages sont accessibles en 20 min de tram, La copropriété bien entretenue bénéficie de charges modérées à 80 € par mois. La taxe foncière s'élève à environ 780 €. Les avantages: -Proche des commodités( bus et tram à pied) -Proche des écoles et de Valrose université -Commerces de proximité à pied ( boulangerie, pharmacie, commerces de bouche) Cet appartement à fort potentiel se révèle donc un investissement sûr dans un secteur où la demande locative reste élevée, grâce à l'attractivité universitaire et à l'effervescence du quartier. Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Deschamps Sabrina, agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 517 873 295. Référence annonce : DOM20294. Les honoraires sont à la charge du acheteur.