Vente appartement 2 pièces

189 000 €

2 Pièces Dernier Étage avec Terrasse et parking - Opportunité Investisseur locatif ou Primo-Accédant

Vallauris 06220

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Situé en dernier étage d'une résidence récente (2017), cet appartement de 40 m², entièrement rénové, est prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition, il offre une configuration fonctionnelle avec : Un séjour ouvrant sur une belle terrasse orientée est, parfaite pour profiter des petits-déjeuners ensoleillés. Une cuisine équipée ouverte, optimisant l'espace de vie. Une chambre avec placard. Une salle de bain avec baignoire. Un grand WC indépendant. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. À proximité immédiate des commodités à pied, cet appartement représente une valeur sûre pour un investissement locatif ou un premier achat. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Cette annonce référence 288239 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE NASCIMENTO (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 88973972800018. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2023 Score DPE : 126 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 309.00 € et 419.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

126

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

24

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)