Charmant 2 pièces duplex de 48,83 m² situé dans un quartier calme NEUDORF-MUSAU.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un WC indépendants avec lave-mains, d'un séjour de 20m² ouvrant sur un balcon exposé ouest et d'une cuisine américaine aménagée et équipée. A l'étage, un dégagement pouvant faire office de bureau, d'une chambre avec espace pour placard et d'une salle de bains. Ce bien est complété par un garage. Atouts: quartier calme, belle luminosité, balcon orienté ouest, agencement fonctionnel. Pas de procédure en cours dans la copropriété. 157,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 68 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,020 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 650€ ~ 880€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sophie DEIBER SCHAAF - Agent commercial - EI - RSAC STRASBOURG 489 344 556
48 m²
3 467 €
2
1
1
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4.6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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