C'est le moment idéal pour réaliser votre investissement et vous offrir cet appartement de 2 pièces en duplex de 36 m², entièrement rénové. Situé dans une rue calme à quelques pas du boulevard Gambetta, et à seulement 100 mètres de la plage et de la promenade des Anglais , cet appartement saura vous séduire. Au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, il combine charme, confort et praticité. Pensé pour maximiser l'espace, il offre une atmosphère calme et lumineuse, parfaite pour profiter pleinement de votre cadre de vie. Au premier niveau, un séjour lumineux, et une cuisine moderne, aménagée et équipée, ainsi qu'une élégante salle de douche. À l'étage, la chambre offre un cadre intime et , avec un dressing intégré pour un rangement optimal. Cet appartement a bénéficié d'une rénovation récente de qualité, vous assurant un confort de vie optimal, tout en étant située dans un quartier prisé, à proximité des commerces, des transports et, bien sûr, de la mer. Ne laissez pas passer cette occasion unique de démarrer 2025 dans un lieu d'exception, alliant calme, luminosité et un emplacement stratégique.. À visiter sans plus tarder ! Surface CARREZ : 36,07 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots :62 dont 28 appartements . Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Nos tarifs : https://assets.adaptimmo.com/bareme/06006/bareme.pdf Contact Dally BERMOND GRANIT Immobilier 04.93.79.87.83 / 06.11.16.01.42 Prix: 245 000 euros Réf.2117 N'hésitez pas à demander une visite virtuelle ou à distance !! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Surface CARREZ : 36.07 m²
36.07 m²
6 792 €
21.93 m²
2
1
1
1
4 sur 4
Coin cuisine
Oui
Oui (62 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
224
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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