Rare à la vente ? T2 haut de gamme en plein centre-ville??
Découvrez ce superbe T2 entièrement rénové en 2022, alliant le charme de l'ancien et le confort du neuf.
Situé dans l'hyper-centre, cet appartement offre des prestations haut de gamme : matériaux de qualité, isolation intérieure, électricité et plomberie refaites, finitions soignées...
??Possibilité d'être vendu entièrement meublé, il ne vous resterait plus qu'à poser vos valises ou à lancer votre activité de location premium!??
Agencement :
- Entrée avec placard et rangements sur mesure?
- Belle pièce de vie avec cuisine équipée
?- Grande chambre confortable?
- Salle d'eau avec dressing?
- WC séparés
??Un véritable cocon en plein centre-ville : Niché au 2? étage sans ascenseur, cet appartement offre un calme absolu et ne donne pas coté rue.
A propos de la copropriété :?
Pas de procédure en cours.?
Nombre de lots : 31?
Charges prévisionnelles annuelles : 750,00 €
Cette annonce référence 290612 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARC JACQUIN (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 94134503500013.
Prix du bien : 399 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2023
Score DPE : 200 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
50 m²
7 980 €
2
1
1
2 sur 3
1800
Consommations énergétiques
Logement économe
200
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MARC JACQUIN
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