Vente appartement 2 pièces

450 000 €

2 pièces Lisière Marais - dernier étage avec ascenseur

Paris 75011

0

Honoraires à la charge du vendeur.

A 2 pas de Bastille et à la lisière du Marais et de la place des Vosges, découvrez ce charmant 2 pièces de 39.54m2 Carrez (42.21m2 au sol), niché au 6ème et dernier étage d'un superbe immeuble de 1850. Pierre de taille en façade et brique sur cour, cette copropriété parfaitement entretenue ne nécessite aucuns travaux et possède deux sas de sécurité.

L'appartement se compose d'une entrée, une cuisine séparée, un séjour donnant sur double cour au calme absolu, une spacieuse chambre avec dressing, une salle d'eau et des wc indépendants.

Les atouts majeurs :
- Dernier étage avec ascenseur et vue dégagée (vue ciel)
- Calme total sur cour
- À 6 minutes à pied de la Place des Vosges et du Marais
- Nombreux rangements
- Copropriété impeccable sans travaux prévus
- Faibles charges (72€/mois)
- Emplacement idéal au cœur Bastille

Potentiel d'amélioration du DPE (actuellement G) via isolation des combles.

Visite sans tarder ! Contactez Loïc au 06.10.42.65.06

Copropriété de 72 lots (3 bâtiments) - Charges : 72€/mois - Pas de procédure en cours
Honoraires à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clara SEMENCE, immatriculée au RSAC du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro : 2021AC00758
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loic Bouteruche immatriculé au Registre des Sociétés du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro RCS : 947 845 293

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

 

564

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

18

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)