Vente appartement 2 pièces

315 000 €

2 pièces neuf 46 m2 Balcon Parking 10 min RER La Varen

Saint-Maur-des-Fossés 94210

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Situé à Saint-Maur-des-Fossés, à l'orée de La Varenne (4 Chemins), cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique entre les quartiers du Parc, d'Adamville et de La Varenne.
À seulement 10 minutes à pied de la gare RER A de La Varenne - Chennevières et avec les bus à proximité immédiate, vous profitez d'un quotidien fluide et parfaitement connecté à Paris.
Livré fin 2024, au sein d'une résidence contemporaine sécurisée aux toutes dernières normes (RT2012), ce 2 pièces de 46 m2, situé au 3e étage sur 4 avec ascenseur, offre une distribution idéale :


Une pièce de vie lumineuse de 27 m2 prolongée par un balcon de 5 m2


Une chambre confortable


Une salle de bain moderne


Des prestations haut de gamme aux standards actuels


Un parking en sous-sol sécurisé


Appartement en parfait état, prêt à vivre.

Les atouts du bien
- Résidence neuve (livraison fin 2024)- Emplacement stratégique à Saint-Maur- 10 min RER A- Balcon exploitable- 3e étage avec ascenseur- Parking en sous-sol- Idéal résidence principale ou pied-à-terre

Consommations énergétiques

Logement économe

 

90

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)