A 2 pas de la place Garibaldi, de République et de la future extension de la coulée verte, dans une résidence de bon standing, venez découvrir un deux pièces de 48 m2 configuré actuellement en cabinet médical.
L'appartement traversant se compose d'une entrée, d'une première pièce côté cour au calme bénéficiant d'une loggia, de deux autres pièces ensoleillée coté sud ouest, de deux points d'eau et d'un toilette indépendant.
Beau potentiel après travaux pour cet appartement au c?ur de Nice dans un quartier très recherché.
Une place de parking est possible en location pour 50€/mois
Proche de toutes commodités et commerces, tramway à 2 minutes
Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.
Contactez moi sans tarder pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
48 m²
5 104 €
15 m²
2
1
1
1
1 sur 7
Sud
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
235
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Franck DEPREEUW
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