2 pièces plein sud, vue sans vis-à-vis sur la Campagne à Pari
Paris 75020
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 324300 euros).
2 Rue Pierre Mouillard · 37,83 m² Carrez · 4e sur 6 avec ascenseur · Immeuble de 1930?Prix : 345 000
Au 4e étage, plein sud, sans un seul vis-à-vis. Sous vos fenêtres : les toits de tuiles et les jardins de la Campagne à Paris.?La vue s'ouvre sur l'un des coins les plus préservés de Paris, et le soleil entre dans toutes les pièces.
CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE * Exposition sud, aucun vis-à-vis * Vue dégagée sur les toits de la Campagne à Paris * 4e étage avec ascenseur, petit immeuble de 1930 (2 appartements par palier) * Cuisine très récente * WC séparé * Cave en sous-sol
À L'INTÉRIEUR * Entrée avec rangements vitrés * Séjour de près de 14 m², parquet, moulures, porte-fenêtre plein sud * Chambre de plus de 13 m², ouverte sur le séjour par une large ouverture * Cuisine très récente et équipée, four et plaque à induction, fenêtre sur la vue * Salle de bain et WC séparés * chauffage collectif gaz
TRAVAUX À PRÉVOIR? L'électricité, la salle de bain et le WC sont à refaire. Le reste est en excellent état : seules les peintures sont à rafraîchir.? Une base saine, une cuisine déjà faite : vous finissez à votre goût. DPE F mais chauffage collectif gaz...
INFORMATIONS PRATIQUES * Prix : 345 000 (honoraires à la charge de l'acquéreur) * Charges de copropriété : 220 /mois chauffage collectif gaz * Taxe foncière : 1 045 /an
QUARTIER?En bordure de la Campagne à Paris : maisons avec jardins, rues pavées et verdure, en plein 20e. Métro Porte de Bagnolet (ligne 3) à proximité. Plein sud, sans vis-à-vis, avec la Campagne à Paris pour horizon : cette vue, on ne la retrouve pas à chaque coin de rue.
Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 324 300 . Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 /an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 et 1730.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Brew's : Gérant - Samy-Félix PICARD Carte T CPI75012018000026018 RCP 799 316 435 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Brew's sur : http://www.brews.fr/immobilier/appartement-t2-paris-vente-fr_VA3385.htm
37.83 m²
9 120 €
1.00 m²
14.00 m²
2
1
1
1 (séparé)
4 sur 6
6.38 %
220.00 € / mois
1930
Sud
1 (1.00 m²)
Oui
Oui
Oui
Oui (26 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
361
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
64
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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