Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 126 euros.
Quartier Boutonnet - Appartement T2 duplex de 41.91 m² avec mezzanine
Imaginez-vous dans cet appartement spacieux et lumineux de 41.91 m², niché au 3ème étage d'une résidence en bon état. Situé 17 avenue Bouisson de Bertrand, cet appartement vous séduira par son emplacement exceptionnel.
L'appartement se compose d'un vaste séjour et d'une cuisine américain de 17,8m² avec une mezzanine 8m². La chambre de 15m², calme et confortable, vous offrira des nuits paisibles. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, complète cet appartement idéal pour un couple ou un professionnel en quête de tranquillité et de confort.
Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie dynamique. À 5 minutes à pied, vous trouverez une école élémentaire, plusieurs commerces d'alimentation générale, des restaurants et un médecin généraliste. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec un tramway à 5 minutes à pied et un bus à 10 minutes à pied. Plusieurs parcs et jardins sont également à 10 minutes à pied, parfaits pour des promenades relaxantes. Pour les familles, une crèche, une maternelle et un collège sont également à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et imaginez-vous déjà chez vous.
Honoraires de 544 TTC à la charge du locataire comprenant 126 TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 746.2 /mois. Loyer de base 572 /mois. Provision sur charges 40 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 572 . Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 771.00 et 1043.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI34022018000029650
41.91 m²
18 m²
2
1
1
1
3
544 %
08/05/2022
40.00 € / mois
1900
Sud
Ouest
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
283
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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