Manda vous propose, en exclusivité, cet appartement 2 pièces de 46 m² (loi Carrez), idéalement situé au c?ur de Bordeaux, à quelques pas de toutes les commodités et des incontournables de la ville.
L'appartement se distingue par une belle pièce de vie avec cuisine américaine, parfaite pour recevoir. La chambre, au calme, offre un espace confortable, tandis que la salle de bains optimise l'usage avec des rangements bien agencés. Les atouts pratiques incluent également une cave.
Vivez au rythme du quartier Saint-Pierre, quartier animé et recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et espaces verts, tel le jardin des Remparts à 700 m.
Côté finances : les charges de copropriété sont de 390 € par trimestre, la taxe foncière s'élève à 909 € par an, assurant une gestion équilibrée de votre budget.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 € et 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM22030. Date de réalisation du diagnostic : 12/06/2023. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
46 m²
5 543 €
2
1
1
1
2
Américaine
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
182
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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