Vente appartement 2 pièces

125 000 €

2 PIECES TRAVERSANT DE 33 M2 AVEC TERRASSE - FACE AU PORT LE

Le Grau-du-Roi 30240

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 118000 euros).

Dans une résidence intimiste de seulement 7 lots, idéalement située face au port et à quelques pas des plages, commerces et du marché, découvrez cet appartement traversant de 2 pièces 33 m2, doté d'un beau potentiel.
L'entrée se fait par une terrasse d'environ 5 m2 (parfait pour profiter de la vue et de l'animation du port) qui donne accès à un séjour équipé d'une cuisine ouverte. Il s'ensuite d'une chambre avec rangements, une salle d'eau ainsi que des toielttes séparées.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le charme de ce bien, rare par sa localisation privilégiée.
Parfait pour une résidence principale ou un pied-à-terre en bord de mer. Ce 2 pièces, précédemment loué 900 EUR/mois, allie emplacement premium et potentiel locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour plus de renseignements, Sophie ZANGRANDI au 06 87 83 40 10. Notre agence immobilière se tient à votre disposition pour tout achat, vente, location ou estimation d'appartement, de maison ou villa sur La Grande Motte. LES PYRAMIDES IMMOBILIER - 277 ave Robert Fages - CC Le Miramar. Estimations gratuites et sans engagement.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

364

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

11

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)