Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 132 euros.
DEUX PIECES VIDES de 44,10 m2 au 2ème étage avec ascenseur dans un immeuble ancien. Entrée, séjour ,chambre, cuisine , WC, placards Clair et ensoleillé, calme. Proximité commerces et transports (M° EXELMANS). Pour tous renseignements et visites, contacter Monia ABBAS 06 42 51 45 70.
Honoraires de 662 TTC à la charge du locataire comprenant 132 TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1622.88 /mois. Loyer de base 1362 /mois. Provision sur charges 75 /mois, régularisation annuelle. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 et 1977.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Elger Immobilier : Monia Abbas Agent commercial (Entreprise individuelle)
44.1 m²
2
1
1
662 %
03/11/2025
75.00 € / mois
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
358
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
78
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Jean-Marie DECHAMPS
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