2 PIECES+STUDIO-CENTRE VILLE & JARDIN- SANARY-SUR-MER
Sanary-sur-Mer 83110
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Honoraires à la charge du vendeur.
Dossier no V1004 Nouveauté ! L'agence Home Provence Sanary vous propose à la vente ce joli 2 pièces avec jardin et studio mansardé, Situé à l'entrée du centre-ville de Sanary, à quelques pas du port et de toutes ses commodités, dans une petite copropriété familiale sécurisée en retrait de la route. Cet appartement occupe le 1er étage . Il se compose d'un dégagement d'entrée avec rangement et W.C indépendant, d'un joli séjour avec cuisine ouverte toute équipée et ilot , donnant sur un premier grand balcon sans aucun vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la verdure. De l'autre côté du séjour, un grand jardin privatif au calme, sans vis à vis facilement aménageable. Vous pourrez profiter de son ensoleillement grâce à son exposition Sud. Côté nuit, on y retrouve une grande chambre avec rangement - Une salle d'eau. Agencement optimal pour une surface Carrez de 43m2, appartement entièrement renové avec goût. Ce bien est vendu également avec un studio mansardé de 20m2, rénovation à prévoir mais fort potentiel. Une cave complète également ce bien.
Surface : 43 m2 Carrez + 20m2 de studio Prix : 310 000 euros Honoraires inclus à la charge du vendeur. Charges annuelles : 495 Taxe Foncière : 891 euros Concernant la copropriété, on y retrouve 5 lots d'habitation répartis sur 1 immeuble. Pas de procédure à notre connaissance.
Diagnostic : Pas d'anomalie majeure.
Consommation énergétique primaire : 169 kWh/m2/an Émission de gaz à effet de serre : 5 kgCO2/m2/an Le montant des dépenses annuelles d'énergie est estimé entre 500 EUR et 710 EUR par an.
Pour tout renseignement ou prise de rendez-vous, nous vous invitons à contacter l'agence au 04.98.18.17.76.
43.29 m²
7 161 €
6 m²
2
1
1
1
1 sur 2
Oui
1970
Sud
1 (6 m²)
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
169
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact DURIEUX
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