20 MIN NORD-OUEST VENDOME - MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE CH
Vendôme 41100
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 450000 euros).
Bénéficiant d'un emplacement privilégié avec une jolie perspective sur la vieille ville, cette spacieuse maison, aux généreux volumes vous séduira ! Entièrement de plain-pied, et disposant d'une grande clarté de par ses nombreuses ouvertures sur la nature environnante, elle se compose : d'une entrée, d'un vaste salon/séjour avec cheminée insert, d'une salle à manger d'environ 26,73 m2, une cuisine A/E ne manquant de rien, un WC avec point d'eau, un couloir désservant un bureau avec grand placard/ dressing, une grande chambre d'environ 18,25 m2, une suite parentale avec dressing et salle de bain avec douche à l'italienne, bénéficiant toutes les deux d'une entrée indépendante. Une buanderie avec placard et double garage motorisé d'environ 44,25 m2 avec placards et WC séparé. Une troisième chambre d'environ 28,04 m2 avec placard, offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Le confort de celle-ci ne s'arrête pas là, grâce a son sous-sol d'environ 293,42 m2 idéal pour les sportifs ! Il se compose : d'une salle de sport, d'un terrain de foot, d'un club house/salle de réception pouvant accueillir environ 40 personnes, d'une grande cave, ainsi que 2 grandes pièces pouvant faire office de rangement/stockage. Disposant encore de dépendances, dont un grand hangar d'environ 95,71 m2 idéal pour le stockage d'une activité professionnelle ou pour les amoureux du bricolage ! Sur un terrain sans vis-à-vis d'environ 3745 m2, le jardin et la terrasse bénéficient d'une paisible et panoramique vue sur la nature, la piscine chauffée par pompe à chaleur ne fait qu'alimenter les bienfaits de cette chaleureuse prestation ! Sa situation géographique proche des commodités, écoles et transports font de ce bien une maison familiale par excellence. Pour nos voisins Parisiens, la gare TGV se situe à environ 20 minutes, sans compter la gare TER à mois de 10 minutes. Pour plus de renseignements,contacter FERREIRA Marion au 06 63 03 86 10 mail; mferreira.acbi@gmail.com - Entrepreneur individuel - Agt Cial - R.S.A.C BLOIS No 978 921 195 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque www.georiques.gouv.fr
Villa
190.57 m²
2 466 €
26 m²
3745 m²
5
3
1
2
4.44 %
2010
Oui
8
2
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
137
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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