Vente maison 6 pièces

644 738 €

200 M de la plage Maison Pleubian 6 pièce(s) 152.41 m2

Pleubian 22610

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EXCLUSIVITÉ - Maison achevée en 2020 de Charme à 200 mètres de la plage. Localisation : L'Armor (22610) Cette charmante maison aménagée avec des matériaux de qualités est située au bout d'une impasse D'une superficie de 152.41 m² environ vous offre un cadre de vie paisible et naturel, à seulement 15 minutes de Paimpol et 15 minutes de Tréguier. Descriptif : Maison d'environ 152m², composée Au rdc: 1 entrée, 1 pièce de vie avec cuisine aménagée et ouverte, 1 wc, 1 suite parentale avec un dressing et salle de bain (baignoire et douche) 1 arrière cuisine 1 buanderie 1 chaufferie A l'étage: 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc, 1 mezzanine 1 Studio 1 carport, local rangement Chauffage : Bois et pompe à chaleur ( chauffage au sol) Maison équipée de domotique Ballon thermodynamique VMC double flux Panneau solaire Matériaux de qualité Assainissement Collectif Prix : 644 738 euros (honoraires à la charge de l'acquéreur) Prix net vendeur : 620 000 euros Honoraires agence : 24 738 euros TTC (soit 3.99 % du net vendeur) DPE : A GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810 et 1140 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Émilie NOUVEL, au 0659997514 ou, par courriel à e.nouvel@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Émilie NOUVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 812 942 423 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Numéro de mandat 411945NOE (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Émilie NOUVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 812 942 423 - .

Consommations énergétiques

Logement économe

 

65

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

2

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)