A 200 m des pistes de ski de Rochebrune par le téléphérique, découvrez ce superbe appartement duplex aux volumes généreux. Situé au 1er étage d'une copropriété, il se compose d'une entrée avec dégagement, d'un spacieux salon-séjour agrémenté d'une cheminée, ouvert sur un balcon de 13 m² exposé Ouest, offrant une belle luminosité. La cuisine indépendante équipée complète cet espace de vie convivial. Vous trouverez également une chambre avec balcon, une salle d'eau, ainsi que des toilettes invités. À l'étage, une mezzanine d'environ 12 m² au sol dessert une seconde chambre avec salle de bains complète et espace buanderie, ainsi qu'un balcon. Cet appartement séduit également par ses vues dégagées sur les montagnes du Jaillet, de Rochebrune et les Aiguilles Croches. Enfin pour parfaire l'ensemble, il est vendu avec une cave, un box de garage fermé et deux casiers à skis.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1880.00 et 2600.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ALLARD COOKE & Associés : Gérant - Laurent ALLARD Carte T CPI 74012017000019489 RCP B423660828
73.75 m²
14 305 €
23 m²
37 m²
3
2
1
1
2 (séparés)
1
1989
Ouest
3 (23 m²)
Oui
1
Oui (1 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
274
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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