234 000 EUR FAI Villa familiale de 153 m2, 5 chambres et 3 1
Petosse 85570
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Honoraires à la charge du vendeur.
234 000 EUR FAI De l'espace, du calme et un grand jardin : découvrez votre future maison familiale ! Vous recherchez une maison spacieuse, dans un environnement verdoyant, avec de la place pour toute la famille ? Cette propriété pourrait bien retenir votre attention. Située entre Pétosse et L'Hermenault, à seulement 10 km de Fontenay-le-Comte, cette villa de 153 m2 habitables bénéficie d'un cadre de vie paisible et d'un terrain paysagé et arboré de 3 124 m2. Un extérieur qui fait la différence Profitez d'un grand jardin sans vis-à-vis, idéal pour les moments en famille, les repas en extérieur ou simplement pour apprécier le calme de la campagne. Une terrasse couverte prolonge agréablement les espaces de vie. De beaux volumes pour accueillir toute la famille La maison propose :
Un séjour lumineux avec accès à la terrasse couverte.
Cinq chambres permettant d'accueillir confortablement une famille et d'aménager facilement un bureau ou une chambre d'amis.
Une cuisine fonctionnelle avec grand cellier.
Une salle de bain.
Une salle d'eau.
Un WC indépendant.
Un confort appréciable au quotidien La maison est équipée d'une pompe à chaleur pour le chauffage et de panneaux solaires pour la production d'eau chaude. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de remettre les lieux à votre goût : peintures intérieures, remplacement ou modernisation de la moquette à l'étage et remise en peinture des volets. Une situation pratique sans renoncer à la tranquillité À 3 km de L'Hermenault et de ses commerces et services de proximité : boulangerie, pharmacie, banque, salon de coiffure, notaires... L'accès à l'autoroute A83 se trouve à seulement 4 km, facilitant vos déplacements :
Fontenay-le-Comte : 10 km
Niort : environ 35 minutes
Nantes et Angers : environ 1h15
Bordeaux : environ 2h30
LE PLUS : 153 m2 habitables, 5 chambres et plus de 3 100 m2 de terrain pour 234 000 EUR FAI. Une maison offrant un beau potentiel pour ceux qui recherchent avant tout de l'espace, de la tranquillité et un cadre de vie agréable. N'attendez pas pour venir la découvrir. Contactez-moi pour organiser une visite et vous faire votre propre idée ! Cette annonce vous est proposée par Fontenay Smart Proprio - EI - NoRSAC: 812 787 521, Enregistré à de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
153 m²
1 529 €
7
5
2
2
1
1988
Sud
Est
10
1
Consommations énergétiques
Logement économe
95
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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