24 Cours Emile Zola Villeurbanne 69100 - T2 Meublé
Villeurbanne 69100
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Nous vous proposons un appartement meublé de 37 m², situé au 24 Cours Émile-Zola, 69100 à Villeurbanne.
Au sein de ce bel espace, vous bénéficierez des éléments suivants :
- Un séjour lumineux équipé d'un canapé et d'une télévision, ainsi que d'une cuisine ouverte entièrement équipée (four, micro-ondes, frigo-congélateur, lave-linge, lave-vaisselle, hotte, plaques de cuisson, évier et îlot central).
- La chambre, spacieuse, dispose d'un lit double, de tables de chevet, d'un grand dressing et d'un bureau ? idéal pour un professionnel ou étudiant.
- Une salle d'eau privative attenante, comprenant douche, lavabo, sèche-serviettes et rangements.
- Des WC séparés complètent ce logement confortable.
[Disponible : 2025-11-21 ]
Ascenseur = NON
[Transport]
Le logement est à proximité de nombreux transports :
À quelques minutes à pied du métro B, des lignes de trams T1, T4 et des bus C16 et C2
À seulement 15 minutes de la Gare Part-Dieu en métro B ou en tram T4
À seulement 20 minutes du parc de la tête d'or en bus
[Loyer - Caution - frais]
Honoraires à la charge du locataire : 481 €TTC dont 111€ pour les frais d'état des lieux et 370 pour les frais de visites, constitution du dossier et rédaction du bail.
Dépôt de garantie : 1480 €
Montant du loyer charges comprises : 820 € / mois comprenant:
Montant des charges : 80 € / mois - Forfait de charge
Charges incluses : Eau, Entretien des parties communes, Taxe d'enlèvement des ordures ménagères
Dépôt de garantie : 1480 €?Loyer hors charges :
Charges NON incluses : eau chaude, électricité, internet, chauffage
Si dans une zone avec complément de loyer :
Montant du loyer de référence majoré =820€
Montant du loyer de base = 662.3€ / mois
Montant éventuel du complément de loyer : 77.70€ / mois
[Performance énergétique]
Classement du logement en matière de performance énergétique : E : de 230 à 330 - E- 301 kWhEP/m².an
Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : B : de 6 à 10 - B- 9 kg éqCO2/m².an
À saisir rapidement !
Société PLUSSE SAS - ??Numéro SIRET : 84888128000012 - Numéro RCS Lyon B 848 881 280
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
37 m²
2
1
1
1
4
Équipée
Consommations énergétiques
Logement économe
301
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Hugo Benitah
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