Vente local

625 000 €

240 m2 de potentiel pur au coeur d'un quartier en pleine mut

Lyon 69009

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 600000 euros).

240 m2 de potentiel pur au coeur d'un quartier en pleine mutation
NEYRET IMMOBILIER vous présente Une surface rare capable de propulser votre activité ou de sécuriser un investissementà forte rentabiliét.
Découvrez ce local commercial exceptionnel de 239,6 M2 situé dans le dynamique 9ème arrondissement de Lyon.
Actuellement libre de toute occupation, ce plateau offre une flexibilité totale pour un aménagement sur mesure. Avec ses 2 vastes espaces de vente, ses réserves et ses 6 places de parking privatives en cour intérieure (un luxe absolu dans ce secteur), ce bien est une page blanche pour votre succès.
Que vous soyez investisseur (visant un rendement cible de 7,91%) ou entrepreneur, la configuration actuelle permet une installation immédiate avec des zones de bureaux et de repos déjà définies.
Pour tout complément d'information ou demnade de visite contactez Edwige THOMASSIN 06 67 40 06 49, ou l'agence NEYRET 04 72 71 39 21.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. www. géorisques.gouv.fr
Pour plus d'informations et de photos, rendez-vous sur notre site internet www.neyret-immobilier.com | Neyret Immobilier, à votre service depuis 1997.