Vente maison 7 pièces

399 000 €

24KM DE LA GARE TGV D'ANGOULEME Superbe ferme charentaise av

Bécheresse 16250

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 380000 euros).

Authentique corps de ferme rénové avec dépendances à seulement 24km d'Angoulême et de sa gare TGV.
Au coeur de la campagne du Sud-Charente, dans un environnement paisible sans être isolé, découvrez ce magnifique corps de ferme entièrement rénové. Située à seulement 5km des commerces et services du village le plus proche et à 24 km de la gare TGV d'Angoulême, cette propriété conjugue avec harmonie le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui.
Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste hall central qui distribue de généreuses pièces de vie baignées de lumière. Les beaux volumes, les éléments anciens préservés et l'atmosphère chaleureuse confèrent à la maison un caractère authentique et élégant.
À l'étage, l'espace nuit s'organise autour d'une belle mezzanine et comprend 4 chambres confortables, dont 2 disposent de leur salle d'eau privative, ainsi qu'une 3ème salle d'eau, offrant un confort idéal pour une famille ou pour recevoir.
Les nombreuses dépendances, en excellent état, représentent un véritable atout. Elles offrent un large éventail de possibilités : atelier, stockage, activité professionnelle, projet touristique ou encore aménagements complémentaires selon vos envies.
À l'extérieur, le terrain entourant les bâtiments invite à profiter pleinement d'un cadre verdoyant et paisible, propice à la détente et à la vie au grand air.
Une propriété de caractère, rare sur le secteur, idéale pour les amoureux de la campagne souhaitant bénéficier de la proximité des commodités et d'un accès rapide à Angoulême. PIERRES DE CHARENTES Vivre en Province

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

189

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)