Vente maison 7 pièces

299 000 €

25' Roanne Bully Maison 290 m² 4 ch. son port, son jardin 460 m²

Roanne 42300

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à 25 mn de Roanne, À vendre à Bully, une magnifique maison de 290 m² sur un terrain de 460 m². Cette propriété spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité. Proposée au prix de 335 000.0 euros, cette maison est une véritable opportunité à ne pas manquer. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commodités du village ? Avec ses 7 pièces, cette maison offre de vastes espaces de vie pour accueillir toute votre famille. Vous trouverez un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine aménagée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Le chauffage est assuré par un système combiné de bois et d'électricité, offrant une chaleur douce et économique tout au long de l'année. Vous pourrez ainsi profiter d'un confort optimal, quelles que soient les saisons. Chaudière à granules récente, ballon eau chaude thermodynamique, Le terrain de 460 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Vous pourrez créer un jardin fleuri, installer une terrasse pour profiter des beaux jours ou même construire une piscine pour vous rafraîchir pendant les étés chauds. Possibilité de garage Vous disposerez aussi d'un atelier de 20 m² pour loisirs ou autre Bully est une commune dynamique et accueillante, offrant de nombreuses activités et services pour toute la famille, épicerie restaurant dépôt de pain, école 2 deux médecins + kinésithérapeutes Écoles primaire et car desservant matin et soir Roanne Vous pourrez ainsi profiter de toutes les richesses de la région, que ce soit pour le travail ou les loisirs. Roanne 20 km St Étienne 75 km Clermont Ferrand 90 km Lyon 85 km Station de ski La loge des Gardes 5 km Chalmazel par autoroute 90 km Plan d?eau du barrage de Villerest mesure 39 km Distance du port de Bully au château de la roche 1h1/2 en bateau Plage de Villerest 1h3/4 en bateau, 10 km en voiture Plage de Cordelle 10 mn en bateau De Bully beaucoup de promenades à pied en randonnées (nous sommes sur le chemin de Compostelle) Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison spacieuse et confortable à Bully. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de cette propriété exceptionnelle. Annonce publiée par Pascale Vartanian (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Mornant, 69440 immatriculé au RSAC de Lyon sous le n°507 583 599 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

245

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

7

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)