260M² BUREAUX PROCHE GARE & TRAM IDEAL PROFESSION LIBERALE
Orléans 45000
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Plateau de 260m² composé de 11 bureaux individuels et 4 parkings idéal profession libérale à Orléans proche gare, tram et centre ville.
1- LOCALISATION: Orléans Av. de Paris Proximité immédiate gare et tram A 2 pas du centre ville
2- CARACTERISTIQUES: Rénovation complète Surface de 260m² 1 Salle d'attente de 20m² ou autre 1 salle de réunion de 24m² 11 bureaux individuels en enfilade idéal pour médecins 6ème étage - Ascenceur ERP WC - Kitchenette
3- CONDITIONS: Loyer ht/hc: 46.800 / 3900/mois Charges: 540HT/mois ou 6.450/an Taxe foncière: 5.765 (indicatif) charge locataire Frais de rédaction de bail: 1.500 charge bailleur Honoraires commercialisation charge locataire : 15% du loyer annuel ht
AVINIM RESEAU BROKERS cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com
Provision sur charges 540 HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 11 700 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
