28 avenue de la République, Saint-Palais-sur-Mer ? Duplex rénové avec terrasse
Saint-Palais-sur-Mer 17420
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Au premier étage, l'appartement se compose d'une pièce de vie traversante ouvrant sur une terrasse exposée sud-est. Une chambre avec salle d'eau et WC se trouve également à ce niveau.
L'étage accueille une seconde chambre sous pente avec velux, ainsi qu'une salle d'eau indépendante avec WC.
Entièrement rénové et idéalement situé, ce trois-pièces d'environ 60?m² offre une opportunité rare en plein c?ur de Saint-Palais-sur-Mer.
Deux chambres, deux salles d'eau, une pièce de vie lumineuse, climatisation réversible et finitions soignées. Tout est accessible à pied.
À 300?m de la plage, 350?m des commerces, 150?m d'un parking public
À proximité immédiate du golf de Royan (18 trous)
Accès rapide au centre de thalassothérapie Thalazur
À quelques minutes du casino de Pontaillac
À 9?km de l'aérodrome de Médis (20 000 mouvements/an, vols privés autorisés) et bien relié à Saintes, La Rochelle et Bordeaux Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 620€ ~ 860€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Vincent KLEK - Agent commercial - EI - RSAC SAINTES 893 600 874
59 m²
8 085 €
3
2
1
1
Sud
Est
Consommations énergétiques
Logement économe
128
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Vincent KLEK
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