28170 - FONTAINE LES RIBOUTS - MAISON FAMILIALE - 196 m2 - 4
Fontaine-les-Ribouts 28170
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Honoraires à la charge du vendeur.
Emilie VIVIEN & Expertimo vous présentent cette maison individuelle de 196 m2, située dans un hameau au calme, sur un terrain de 1 246m2. Cette maison traditionnelle aux beaux volumes propose un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement pour accueillir votre famille. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine séparée, un vaste séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, ainsi qu'une grande pièce offrant de multiples possibilités : salon télé, salle de jeux ou encore la création de 2 chambres supplémentaires, en séparant l'espace. Elle se compose également d'une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez une belle chambre parentale disposant de sa salle de bain et de ses toilettes, ainsi que deux chambres communicantes. La maison dispose également d'un sous-sol total, idéal pour le stationnement, le stockage ou l'aménagement d'espaces complémentaires. À l'extérieur, un agréable jardin et une terrasse vous permettront de profiter pleinement de bons moments en famille ou entre amis. La maison est équipée d'une pompe à chaleur récente (2023), de fenêtres avec double vitrage ainsi que d'un poêle à bois, pour un confort appréciable en toutes saisons. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler pleinement le potentiel de cette maison et de la personnaliser selon vos envies. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Située à 12 minutes de Châteauneuf-en-Thymerais et à 17 minutes de Brezolles, vous bénéficierez de la proximité des écoles, commerces et infrastructures sportives. La gare de Dreux (23 minutes) permet de rejoindre Paris-Montparnasse en 1 h. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
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195.7 m²
1 073 €
1246 m²
7
4
1
1
2
1977
1
Consommations énergétiques
Logement économe
142
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Emilie Vivien
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