28170 - MAILLEBOIS - MAISON DE VILLAGE - 131m2 - 4 CHAMBRES
Maillebois 28170
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Honoraires à la charge du vendeur.
Emilie Vivien & Expertimo vous présentent cette charmante maison de village de 131 m2, implantée sur un terrain de 672 m2, qui associe authenticité, beaux volumes et potentiel d'aménagement.
Dès l'entrée, une belle pièce de vie réunit salon et salle à manger dans une atmosphère conviviale. La cuisine semi-ouverte équipée s'intègre naturellement à cet espace. Un couloir fonctionnel avec des rangements intégrés mène à une chambre (aménagée actuellement en bureau), une salle de bains et des toilettes indépendantes. À l'étage, un grand palier distribue trois belles chambres, une salle d'eau et un second WC séparé. Une cour pavée pleine de caractère relie la maison à une dépendance aux multiples possibilités. Buanderie, salle de jeux et grenier composent cet espace qui pourra évoluer selon vos besoins et vos envies. Un atelier et un garage attenant viennent compléter cet ensemble. À l'abri des regards, le jardin arboré et clos de murs invite à la détente dans un environnement paisible et préservé.
Cette maison offre un cadre de vie agréable pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Idéalement située à 9 minutes de Châteauneuf-en-Thymerais et à 10 minutes de Brezolles, vous bénéficierez des commerces et infrastructures sportives à proximité. Le village dispose également d'une école, un atout très appréciable pour les familles. Les gares de Dreux et Courville-sur-Eure, à environ 25 minutes, permettent de rejoindre Paris-Montparnasse respectivement en 1 h et 1h15.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce bien !
****** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de village
131 m²
1 985 €
672 m²
6
4
1
1
2
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
157
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
38
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Emilie Vivien
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