28170 - SAINT-ANGE-ET-TORCAY - LONGERE DE PAYS - 7 PIÈCES -
Saint-Ange-et-Torçay 28170
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Honoraires à la charge du vendeur.
Emilie VIVIEN & Expertimo vous présentent cette charmante longère située dans le village de Saint-Ange-et-Torcay, sur un terrain de 1 700m2.
A 1h10 de Paris, cette maison d'environ 189m2 saura vous séduire par son authenticité et ses éléments de caractère : poutres apparentes, tomettes, parquet massif... qui lui confèrent un charme indéniable.
Au rez-de-chaussée, vous apprécierez son vaste séjour avec sa cuisine ouverte. Vous accéderez ensuite à un petit salon, une salle d'eau mise en valeur par ses matériaux anciens (tomettes, zelliges, feuilles de cuivre), des toilettes sèches ainsi qu'une grande chambre parentale avec baignoire agrémentée d'un poêle à bois. Un élégant escalier en colimaçon apporte beaucoup de cachet à la pièce de vie et mène à une belle mezzanine (espace bureau ou autre selon vos besoins), qui dessert deux chambres. Une serre pleine de charme vous permet de profiter du jardin en toutes saisons et conduit à une maison d'amis comprenant une grande pièce de vie, une chambre, une salle de bain avec sauna, des toilettes séparées ainsi qu'une pièce supplémentaire à l'étage.
Le jardin paysager offre un cadre de vie paisible et agréable, sans vis-à-vis, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Un cabanon de jardin, un atelier et une cave voutée complètent l'ensemble. Deux places de stationnement extérieures sont prévues pour faciliter votre quotidien.
Vous bénéficierez de la proximité de la forêt et des commerces, écoles et infrastructures sportives (terrain de foot, cours de tennis, gymnase) de Châteauneuf en Thymerais situés à 5 minutes. La gare SNCF de Dreux à 20 minutes dessert Paris Montparnasse en 1h.
Amateurs de nature et d'authenticité, contactez-moi pour organiser une visite !
******** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
189 m²
1 667 €
1700 m²
7
4
2
1
2
1880
Est
Oui
2
Consommations énergétiques
Logement économe
328
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
64
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Emilie Vivien
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