2p de charme, traversant, coeur du quartier St Louis
Versailles 78000
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 227619 euros).
Charmant 2 pièces lumineux, au calme, vue dégagée - coeur du quartier Saint-Louis de Versailles.
Emplacement historique au sein d'une résidence du XVIIIe siècle récemment ravalée et embellie, au calme absolu d'une petite copropriété familiale (4 lots) tout en étant à proximité immédiate de tous les commerces (Rue Royale), des restaurants, du marché, du château, des parcs, et à moins de 10 minutes à pied des gares Versailles Rive-Gauche et Chantiers (RER C).
Traversant et lumineux, l'appartement dévoile son charme à travers son parquet en chêne, sa cheminée, ses moulures, ainsi que par les grandes fenêtres neuves en bois (double-vitrage) présentes dans chaque pièce, y compris la salle de bain.
Au 2ème étage (sur 3) sans ascenseur, l'appartement est actuellement agencé de la manière suivante : entrée-cuisine toute équipée, grande salle de bain avec wc, salon avec cheminée et chambre.
Quelques travaux de rénovation lui permettront de révéler tout son potentiel.
Une grande cave au sous-sol accroît la capacité de stockage.
Fibre + chauffage individuel électrique et VMC double-flux tout récemment installée.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 227 619 . Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 231 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 950.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/innoveimmo/20556/p52jE/bareme_01012024_p1_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller INNOVE IMMO : Amélie Gorsse de Chitray - Tél. 0687268741 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 751 404 005 INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie
Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière INNOVE IMMO sur : https://www.innove-immo.com/ref/VA4115
31 m²
7 710 €
13 m²
2
1
1
1
2 sur 4
5 %
08/04/2024
105.00 € / mois
1790
Oui
Oui (4 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
329
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Amélie GORSSE DE CHITRAY
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
