Exclusivité ? de chez eXp Realty : Quartier La Coupole ? Vue dégagée, balcon, parking privé.
Niché dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, ? eXp Realty vous présente en exclusivité ce superbe appartement 3 pièces de 72,60 m², situé au 3? étage d'une résidence bien entretenue.
Un bien pensé pour votre confort :
Entrée accueillante de 3,58 m²
Séjour lumineux de 27 m² ouvrant sur un balcon plein ciel de 9,40 m² sans aucun vis-à-vis
Cuisine aménagée et équipée de plus de 8 m², semi-ouverte sur la pièce de vie.
Dégagement de 6 m² optimisant la circulation.
Deux chambres confortables de 10 m² chacune, au calme.
Dressing indépendant de 3 m².
Salle de bains fonctionnelle + WC séparé.
Parking privatif en sous-sol.
Les atouts :
Possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins.
Aucun travaux à prévoir : appartement en bon état, prêt à emménager.
Résidence calme, sécurisée et entretenue
Copropriété de 81 lots ? Charges annuelles : 2 040 €
Honoraires à la charge du vendeur
Un cadre de vie privilégié
Grâce à sa luminosité exceptionnelle, son agencement idéal et sa vue dégagée, cet appartement constitue une opportunité rare, idéale pour un couple en quête de confort ou une famille souhaitant profiter d'un environnement serein aux portes des commodités.
Pour découvrir ce bien d'exception, contactez dès à présent : eXp Realty, contact (7j/7 de 9h à 21h)
Conseillère en immobilier ? RSAC Meaux eXp Realty ? l'immobilier réinventé, avec transparence, efficacité et proximité. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 81 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,824 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1240€ ~ 1690€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Stéphanie MOURADIAN - Agent commercial - EI - RSAC MEAUX 511 610 768
72 m²
2 347 €
14 m²
4
2
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
174
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
35
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Stéphanie Mouradian
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