Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 527885 euros).
Nouveau bien en exclusivité
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette magnifique villa de style basque, construite en 2008, offre 188 m² habitables et un terrain clos de 3 066 m² sans vis-à-vis. Un véritable havre de paix au coeur du Pays Basque.
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Intérieur
Rez-de-chaussée : Entrée accueillante Séjour lumineux avec cuisine ouverte, poêle à bois Grande buanderie Garage isolé 2 chambres avec salle d'eau privative WC indépendant
Étage : Suite parentale avec dressing, salle de bain, douche, double vasque et WC Séjour / salle de jeux 2 chambres supplémentaires
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Extérieurs Piscine avec Pool House et bar 3 terrasses dont deux couvertes Garage 25 m² Pergola et abri bois couvert Terrain entièrement clos et paysager Portail électrique
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Confort et équipements Panneaux solaires Système de vidéosurveillance Climatisation réversible Poêle à bois Classe énergie C (175) / Classe climat B (5) Dépenses annuelles estimées : 2?350 3?250
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Cadre campagne paisible Maison haut de gamme Piscine, plages et espaces extérieurs, pool-house
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? 0607459528
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Date de réalisation du diagnostic : 30/03/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250 et 3140 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 157 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 527 885 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2250.00 et 3140.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Villa
188 m²
2 920 €
3050 m²
5
3
1
2
2 (séparés)
4 %
30/05/2026
2008
Sud
1
2
4
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
157
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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