Cabinet Mazarin - Daniel Roulleau de La Roussière - vous propose en exclusivité : Au sein d'une copropriété de standing sécurisée, un appartement de type T3/T4 de 62,35m2 au 7ème et dernier étage avec terrasse. Situé à Montrouge (75) Quartier Jean Jaurès. Il se compose d'une entrée distribuant d'un côté, une salle de bain avec cabine de douche, baignoire et un WC, une cuisine semi-séparée tout équipée, et deux chambres avec vue sur la Tour Eiffel. De l'autre côté un grand séjour lumineux et une troisième chambre avec accès sur une agréable terrasse de plus de 9m2. Une cave saine au sous-sol complète ce bien. Prestations de qualité, chauffage au sol, l'appartement a fait l'objet d'une rénovation totale. Double vitrage qui permet d'allier calme et sérénité. Appartement traversant et très lumineux grâce à sa double exposition Sud Est & Nord Ouest. L'appartement est situé sur un secteur incontournable de Montrouge, à proximité immédiate des transports, des écoles (maternelle, primaire, collège), des commodités et des commerces de proximité. Metro 13 et Tramway T6 ''Châtillon Montrouge '' et Futur ligne 15 du Grand Paris à 10 minutes à pied. Métro 4 ''Mairie de Montrouge'' à 12 minutes à pied. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 85 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 226 euros par mois (soit 2712 euros annuel) déclaré par le vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : Classe ENERGIE D indice 174 et Classe CLIMAT B indice 37. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Daniel ROULLEAU DE LA ROUSSIERE conseiller indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Cabinet Mazarin immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 520951005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Cabinet Mazarin SAS.
62.35 m²
7 578 €
4
3
1
1
7 sur 7
226 € / mois
1958
Sud
Est
Oui
Oui
Oui
1
Oui (85 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
174
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
37
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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