Vente appartement 4 pièces

340 000 €

3/4 pièces dans résidence recherchée avec piscine, terrasse

Nice 06200

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EXCLUSIVITE
Corniche Fleurie - Appartement 3/4 pièces de 80,95 m2 avec terrasse de 15,80 m2 en étage au sein d'une résidence recherchée avec vaste parc, stationnements, une piscine de 25 mètres et jeux d'enfants.
L'appartement se compose comme suit: un hall d'entrée, un séjour double, une cuisine séparée spacieuse et équipée, deux chambres, une salle d'eau rénovée, un dressing aménagé et un WC séparé. Le séjour et l'une des chambres ouvrent sur la terrasse exposée sud-ouest.
Une 3ème chambre de 9,55 m2 peut être aisément crée dans une partie du séjour. L'appartement est calme et lumineux.
Une cave complète le bien et un garage fermé peut être acquis en sus du prix.
Des commerces sont accessibles à l'entrée de la copropriété. Transports, écoles, jardin botanique à proximité.
La présente annonce immobilière vise 2 lots situé dans une copropriété de 453 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 341 euros par mois (soit 4092 euros annuel), comprenant chauffage, eau chaude, gaz et autres charges communes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. -- MyTotem, société indépendante en courtage et immobilier, accompagne chaque projet de l'acquisition au financement.
Grâce à une expertise globale et une sélection d'acquéreurs au financement validé, nous sécurisons et accélérons chaque transaction.
Vente, achat, financement, location et gestion : un interlocuteur unique pour un projet maîtrisé de bout en bout.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

100

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

16

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)