Laissez-vous séduire par l'opportunité unique de posséder un véritable joyau immobilier face à la splendeur de la Baie de Somme, dans la charmante commune du Crotoy.
Localisation Privilégiée : Le Crotoy, Coeur de Baie
Niché dans une résidence sécurisée de standing, cet appartement bénéficie d'une adresse prestigieuse. Le Crotoy, réputé pour être le seul port orienté plein sud de la Baie, offre un cadre de vie idyllique. Imaginez : chaque jour, vous êtes aux premières loges pour admirer le spectacle changeant des lumières et des marées, un panorama classé que peu de biens peuvent offrir !
Descriptif du Bien : L'Élégance Face à l'Horizon
Ce magnifique appartement de 3 pièces principales a été conçu pour maximiser l'expérience de la vue :
Triple Vue Baie : Les trois pièces principales (séjour et les deux chambres) jouissent d'une vue sur la Baie de Somme.
Agencement Optimisé : L'entrée dessert une salle d'eau, un WC indépendant et mène à la pièce de vie lumineuse.
Pièce de Vie & Cuisine Ouverte : Une pièce principale spacieuse avec sa cuisine (WELLMANN) ouverte aménagée et équipée, s'ouvrant directement sur un balcon pour des petits-déjeuners ou apéritifs face au paysage.
Chambre 1 : Une chambre confortable avec baie vitrée et un dressing fonctionnel.
Chambre 2 - Avec Balcon : Une seconde chambre avec un grand dressing bénéficiant également d'une baie vitrée donnant accès à un second balcon, offrant un point de vue supplémentaire sur la Baie.
Confort : Pour parfaire l'ensemble, l'appartement dispose d'une cave privative.
Prestations et Stationnement
Résidence : Standing et sécurisée, garantissant une tranquillité absolue.
Stationnement : Facilité de stationnement sur la voie publique.
Option Supplémentaire : Possibilité d'acquérir un garage en supplément pour un confort maximal.
Coup de coeur assuré ! Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, cet appartement représente une opportunité rare. Ne manquez pas de venir contempler ce cadre de vie exceptionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Philippe DROUILLON EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC d'Amiens sous le numéro 878560580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société RESEAU EXPERTIMO. Cette annonce vous est proposée par DROUILLON Jean Philippe - EI - NoRSAC: 878560580, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de AMIENS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
65.17 m²
6 122 €
3
2
1
1
1 sur 3
2008
Sud
1
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui (2 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
122
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact IAD France - Jean Philippe DROUILLON
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