EXCLUSIVITE : Au croisement des quartiers Libération, Joseph Garnier et Cessole découvrez ce superbe appartement 3 pièces traversant de 58m2 carrez, entièrement rénové avec goût. Baigné de lumière, il offre une agréable pièce de vie avec une cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur le salon-séjour donnant accès à un premier balcon, deux chambres au calme avec balcon filant sur une cour intérieur, une salle de douche ainsi qu'un wc indépendant. Pensé pour un confort de vie optimal, l'appartement bénéficie de prestations de qualité : climatisation dans chaque pièce, double vitrage, nombreux rangements et matériaux soigneusement sélectionnés. Deux balcons ensoleillés ainsi qu'une cave complète ce bien clé en main, alliant parfaitement vie de quartier et confort intérieur. A proximité immédiate de toutes les commodités : Tram et bus à 6 minutes à pied Gare Nice- Ville et Gare des Chemins de Fer de Provence à proximité école à 600 mètres Commerces à 50 mètres Charges mensuelles : 183EUR Taxes foncières : 1172 EUR Honoraires à charge du vendeur. Dans votre agence à commissions fixes dès 5900EUR ( prix juste et fixe ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
58 m²
5 672 €
3
2
1
1
2 sur 6
183 € / mois
1948
Est
Ouest
2
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui (10 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
110
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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