APPARTEMENT CONTEMPORAIN AUX BEAUX VOLUMES, PROLONGÉ PAR DEUX BALCONS Dans un environnement résidentiel recherché du 15e arrondissement, au coeur du secteur Cambronne Garibaldi, découvrez ce magnifique 3 pièces de 71 m2 situé au 4e étage, bénéficiant de prestations de grande qualité. L'appartement s'ouvre sur une belle entrée, idéalement aménagée avec un emplacement dédié pouvant accueillir un bureau. Elle dessert une spacieuse pièce de vie de 31 m2, baignée de lumière et prolongée par un balcon de 18 m2, suffisamment généreux pour accueillir une grande table et un salon de jardin. La partie nuit propose deux chambres, dont une chambre Master bénéficiant de son propre balcon de 4 m2. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace parfaitement organisé. Prestations de grande qualité, Construction répondant aux dernières normes énergétiques, Une cave complète ce bien UN QUARTIER PRISÉ ET UNE EXCELLENTE DESSERTE L'adresse bénéficie d'un environnement vivant et résidentiel, avec de nombreux commerces, restaurants, services et établissements scolaires à proximité. Le quartier offre notamment un accès privilégié aux commerces de proximité et aux pôles commerçants du 15e. Le secteur Georges-Brassens est également réputé pour son caractère familial et ses nombreux équipements scolaires et sportifs. À quelques minutes, le parc Georges-Brassens offre un véritable poumon vert de près de 8 hectares, avec ses jardins, allées arborées et espaces de promenade. TRANSPORTS Le secteur bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, notamment avec : - Métro ligne 12 station Convention - Métro ligne 6 station Cambronne - Métro ligne 8 station La Motte-Picquet Grenelle, facilement accessible Plusieurs lignes de bus desservant le secteur Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale recherchant à la fois volumes, extérieur et qualité de vie parisienne. Frais de notaire reduits, charges maitrisées. Plan et informations sur demande contactez l'agence joignable 7/7 Photos non contractuelles.
71.69 m²
17 436 €
22 m²
31 m²
3
2
1
4 sur 5
Sud
2 (22 m²)
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
51
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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