Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 224.22 euros.
Situé au 8B rue Saint Nicolas au fond de la cour. Dans une résidence calme et arborée, nous vous proposons à la location, un appartement 3 Pièces lumineux d'une surface de 74,04 m2, au 2ème étage sans ascenseur. Il se compose d'une entrée avec nombreux placards de rangement, d'une cuisine équipée (éléments hauts et bas, four, plaque de cuisson, lave-vaiselle et réfrigérateur) donnant sur un premier balcon, d'un salon/salle à manger avec accès à un deuxième balcon, de deux chambres dont l'une donnant sur un dernier balcon, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Chauffage individuel électrique. DPE D. L'appartement dispose d'une place de stationnement, d'un parking fermé et d'une cave.
Situation: -Proximité de la gare -Commerces -Ecoles et collège
Disponible 01/09 Pour tout renseignement et/ou demande de visite, merci de contacter Nadège SCHWEITZER au 06.62.34.71.69. Loyer hors charges : 626,00 EUR /mois + 90,00 EUR provision sur charges (Charges locatives immeuble, eau froide, taxe ordures ménagères) avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 626,00EUR. Honoraires de location part locataire : 626,00 EUR dont 224.22 EUR d'état des lieux. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de l'ensemble des usages énumérés dans le diagnostic de performance énergétique (chauffage, refroidissement, production d'eau chaude sanitaire, éclairage et auxiliaires de chauffage, de refroidissement, d'eau chaude sanitaire et de ventilation) mentionné à l'article L. 126-26 du code de la construction et de l'habitation est estimé entre 1100EUR et 1540 EUR (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année : 2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
74 m²
3
2
1
1
2
626 %
16/08/2026
90 € / mois
3
Oui
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
230
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact SCHWEITZER
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