Vente appartement 3 pièces

499 000 €

3 PIECES - CHARME ANCIEN - ST MANDE

Saint-Mandé 94160

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 487000 euros).

À deux pas de l'église et niché dans un environnement calme et recherché de Saint-Mandé, SIAMO IMMOBILIER vous propose ce charmant appartement 3 pièces de 56 m2, situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue comprenant 28 lots principaux.
Idéalement situé à seulement 10 à 12 minutes à pied du métro Saint-Mandé (ligne 1), à proximité immédiate du Bois de Vincennes et de toutes les commodités, cet appartement bénéficie d'un agencement optimisé et d'une agréable double exposition Est-Ouest.
L'entrée avec WC indépendant dessert une belle pièce de vie lumineuse de 23 m2 composée d'un séjour avec salle à manger et cuisine ouverte. L'espace nuit comprend deux chambres confortables de 12 m2 et 13 m2 ainsi qu'une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne.
Une cave vient compléter ce bien.
Informations complémentaires :
Chauffage et eau chaude individuels électriques
Charges de copropriété : 186 EUR / mois
Taxe foncière 2025 : 1 009 EUR
En excellent état général, cet appartement allie le charme de l'ancien au confort moderne. Son calme, sa luminosité, sa proximité du Bois de Vincennes et la qualité de ses prestations en font un bien particulièrement séduisant.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

182

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)