Situé dans le quartier très résidentiel de Cimiez à Nice, cet appartement 3 pièces de 82m2 offre un cadre de vie calme et recherché. L'appartement traversant se trouve au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue où tout est collectif. Il est composé d'une entrée spacieuse, d'un séjour donnant sur un balcon de 8m2, d'une cuisine indépendante donnant sur une terrasse de 10m2 de deux chambres de 15m2 chacune, et d'une pièce d'eaux avec salle de bain et salle d'eau ainsi qu'un w.c. Le bien est à rafraîchir un petit peu dans son ensemble laissant place à un beau potentiel d'aménagement, pour votre confort vous disposerez d'un garage et d'une cave en sous sol. Transports aux pieds de la résidence. Contactez nous pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 902.00 et 1220.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Smartimmo : Emilie DI GIORGIO Agent commercial (Entreprise individuelle)
82 m²
6 463 €
8 m²
22 m²
3
2
1
1
1
2
17/12/2025
340.00 € / mois
Sud
Ouest
1 (8 m²)
Oui
Oui
1
1
Oui
Oui (25 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
196
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
42
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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