Dans le très prisé quartier de Cimiez, au coeur d'un environnement calme et résidentiel, découvrez ce bel appartement 3 pièces traversant de 63 m², situé au 4ème étage sur 5 d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur. Idéalement agencé, il se compose d'un séjour lumineux d'environ 18m2, d'un cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, et bénéficie de nombreux rangements. Son exposition traversante et ces deux balcons vous garantissent luminosité toute la journée. Le bien est actuellement vendu/loué, bail qui cours jusqu'en avril 2027, idéal pour un investissement locatif ou pour l'achat d'une résidence principale par la suite. Un garage privatif et une cave complètent ce bien. Situé à deux pas des commerces, des transports en commun, des écoles et des infrastructures culturelles de Cimiez, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, au calme, tout en restant proche du centre-ville de Nice. A visiter rapidement !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Smartimmo : Emilie DI GIORGIO Agent commercial (Entreprise individuelle)
63 m²
5 000 €
18 m²
3
2
1
1 (séparé)
4 sur 5
250.00 € / mois
1970
1
Oui
Oui
1
1
Oui (45 lots)
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