Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 223 euros.
FACILITIM présente ce superbe appartement de 3 pièces au rez-de-chaussée, situé sur la tranquille contre-allée du boulevard Raspail. Emplacement idéal pour profiter de Paris avec des commerces à proximité et ses facilités de transports en commun (liaisons aéroports notamment Roissy et Orly). Avec une entrée accueillante, un grand double séjour lumineux, un bureau pratique et une chambre en suite sur cour aérée, vous aurez tout l'espace dont vous avez besoin pour télétravailler, vous détendre et vous ressourcer. Le bureau ne peut pas faire office de chambre car il est commandé avec la chambre. (non indépendant). Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz. L'immeuble est équipé de la fibre, pour une connexion internet fiable et rapide. Les hauts plafonds de 3,40m ajoutent une touche de grandeur à cet appartement chaleureux, et de charme (parquet et moulures).
Appartement ancien pragmatique et de caractère dans un immeuble bien sécurisé aux parties communes refaites. Traversant.
Merci de décrire votre profil ( statut professionnel et revenus) dans le message contact à l'agence. MERCI DE NE PAS APPELER l'AGENCE
Honoraires bail code civil: 15% TTC du loyer annuel hors charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Honoraires de 1 117 TTC à la charge du locataire comprenant 223 TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 2412 /mois. Loyer de base 2173 /mois. Provision sur charges 90 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 200 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1230.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
74.45 m²
30 m²
3
1
1
1 (séparé)
1117 %
31/01/2025
90.00 € / mois
Oui
1900
Sud
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
150
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Anne-Marie DUCHEMIN
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