Situé au 3ème étage d'un petit immeuble, grand 3 pièces traversant de 72 m2 en excellent état.
Il est composé d'un grand hall d'entrée desservant toutes les pièces de l'appartement, un beau séjour ouvrant sur une terrasse, une grande cuisine séparée entièrement équipée avec accés à une loggia, 2 grandes chambres avec rangements donnant sur un grand balcon exposé plein sud au calme , une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc indépendant, un cellier et un dressing.
La climatisation est présente dans toutes les pièces ainsi que le double vitrage.
L'appartement est accompagné d'une cave au rez-de-chaussée de l'immeuble.
Possibilité d'acquérir un garage en supplément du prix.
Idéalement situé dans le bas du quartier de St Roch, à 2 pas de la faculté Saint Jean d'Angely, avec le tramway au bas de l'immeuble , à proximité de nombreux commerces, des équipements sportifs du stade Vauban et des établissements scolaires.
Idéal pour une famille.
Charges annuelles : 2935 EUR.
Nombre de lots : 41.
72 m²
4 292 €
6 m²
3
2
1
1
3 sur 8
244 € / mois
1973
Sud
Nord
Oui
Oui
Oui
2
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
225
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
63
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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