Dans un environnement résidentiel recherché, au calme absolu, découvrez ce beau 3 pièces d'angle de 63 m2 bénéficiant d'une exposition plein sud et d'une agréable vue dégagée. L'appartement offre un séjour lumineux avec cuisine américaine de 32 m2 ouvrant sur une belle terrasse ensoleillée, idéale pour profiter pleinement d'un environnement paisible et verdoyant. L'espace nuit se compose de deux chambres d'environ 13 m2, toutes deux conçues avec mezzanine afin d'optimiser parfaitement les volumes. L'espace nuit en hauteur libère une surface complète permettant d'aménager en dessous un bureau, un espace télétravail, une salle de jeux ou encore un coin détente. Un véritable atout offrant de belles pièces de vie fonctionnelles et évolutives. Vous trouverez également une salle de bains, des WC indépendants ainsi que des prestations confortables : climatisation réversible dans toutes les pièces, double vitrage et porte blindée. La résidence bénéficie d'un emplacement pratique avec écoles maternelle et primaire à proximité immédiate ainsi qu'un arrêt de bus situé devant la résidence. Vous profitez du calme des collines de Nice tout en restant à seulement quelques minutes du centre-ville. Un garage fermé complète ce bien. Un appartement idéal pour un jeune couple ou une famille recherchant un environnement paisible, fonctionnel et agréable à vivre. Charges annuelles 2446 EUR Copropriété de 90 lots
62.59 m²
4 777 €
32 m²
3
2
1
1
2
190 € / mois
1985
Sud
Oui
1
Oui
1
Oui
Oui
Oui (182 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
133
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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