Superbe Appartement 3 Pièces de 86 m2 Terrasse de 15 m2 - Résidence de Standing Proche Mer Localisation : Quartier recherché, à proximité immédiate de la mer et du tramway Situé dans une résidence de standing sécurisée avec parc arboré et gardien, cet appartement traversant de 86 m2 (Loi Carrez) offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes à pied du bord de mer. Descriptif du bien : Spacieux séjour de 45 m2 avec cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée Deux balcons avec aperçu mer Double exposition Sud / Nord assurant une luminosité optimale toute la journée Climatisation gainable intégrée Grande salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne Appartement entièrement rénové en 2020 Aucun travaux à prévoir Double vitrage, nombreux rangements Parking collectif au sein de la résidence Volet et store électriques Environnement et commodités : Proximité immédiate du tramway Accès rapide à l'aéroport et aux axes autoroutiers Commerces, écoles et services accessibles à pied Quartier calme et recherché
Ce bien rare allie confort, modernité et qualité de vie. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de standing. Souhaitez-vous que j'adapte aussi ce texte pour une version plus concise ou plus commerciale ?
Charges annuelles NC Lots de copropriété NC
86.16 m²
6 906 €
11 m²
45 m²
3
2
1
1
2 sur 5
456 € / mois
1968
1 (11 m²)
Oui
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
118
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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