Vente appartement 3 pièces

420 000 €

3 PIÈCES 57,11 M2 - PUTEAUX - QUARTIER BOIELDIEU / LA DEFENS

Puteaux 92800

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Cabinet Mazarin - Daniel Roulleau de La Roussière - vous présente en exclusivité :
Au sein de la résidence ''Minerve II'', un appartement de type T3 (2 chambres) au 12 ème étage (avec ascenseur)
Situé à Puteaux (92800) Quartier Boieldieu / La Defense.
Un emplacement de parking et une cave au sous-sol complètent ce bien !
Il se compose d'une entrée avec placard de rangement qui distribue, d'un côté, une première chambre d'environ 8m2 ainsi qu'un séjour très lumineux avec cuisine américaine équipée (four, hotte, plaque électrique, lave vaisselle, meubles hauts et bas de rangement). Cet espace de vie s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours.
Dans le prolongement de l'entrée, vous trouverez un WC indépendant, une salle d'eau moderne avec double vasque, une douche à l'italienne et une arivée d'eau pour machine à laver.
Enfin, une spacieuse chambre de 15,69 m2 agrémentée d'un grand dressing complète cet appartement aux volumes agréables. 
Cet appartement baigné de lumière naturelle et doté de vues dégagées offre un cadre de vie paisible et chaleureux.
L'appartement a été rénové avec de belles prestations, il allie confort moderne et sérénité grâce à un double vitrage performant.
Chauffage collectif et eau chaude au gaz inclus dans les charges.
L'appartement est situé sur un secteur incontournable de Puteaux, en plein centre-ville, à quelques pas des commodités, des écoles (maternelle, primaire, collège) des transports et des commerces de proximité.
Métro 1 '' Esplanade de la Défense '' à 4 minutes à pied.
RER A & E / Métro 1 / Tram T2 / Transilien L & U '' La Défense '' à une dizaine de minutes à pied.
Bus 73 / 174 '' Bellini '' et Bus Éolien '' Esplanade de la Défense '' à quelques pas de la résidence.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 243 euros par mois (soit 2924 euros annuel) déclaré par le vendeur.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Daniel ROULLEAU DE LA ROUSSIERE conseiller indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Cabinet Mazarin immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 520951005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Cabinet Mazarin SAS.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

118

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

10

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)