3 pièces 62 m2 en rez-de-jardin avec jardin de 82 m2 et terrass
Champigny-sur-Marne 94500
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Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une résidence neuve de standing, découvrez ce superbe appartement 3 pièces d'environ 62 m2 en rez-de-jardin, bénéficiant d'un exceptionnel jardin privatif de 82 m2 avec terrasse, exposé plein Sud.
Côté jour, un grand séjour avec cuisine ouverte de près de 25 m2 s'ouvre de plain-pied sur la terrasse et le jardin, comme une maison.
Côté nuit, deux belles chambres dont une grande de 14 m2, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant complètent ce plan parfaitement optimisé.
Les atouts de cet appartement : Jardin privatif de 82 m2 avec terrasse de 6 m2 Exposition plein Sud, ensoleillé toute la journée Grand séjour/cuisine de près de 25 m2 ouvert sur le jardin 2 chambres dont une grande de 14 m2 Salle de bains équipée et WC indépendant Plan optimisé sans perte de place 1 place de parking en sous-sol Livraison proche : fin 2027 Résidence de standing avec ascenseur
Les transports : Future gare du Grand Paris Express à proximité RER A et RER E accessibles Bus au pied de la résidence, accès rapide A4
Qualité de vie : Quartier résidentiel en plein renouveau Commerces, écoles et services à proximité Bords de Marne à quelques minutes
Frais de notaire réduits et garanties constructeur.
Pas de frais d'agence, bâtiment BBC, normes RT 2012/RE 2020, faibles charges. Vous avez également la nouvelle réglementation acoustique donc aucun bruit de l'extérieur ni des voisins. Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations. Visuels d'ambiance non contractuels générés par intelligence artificielle. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. | +33(0)7.67.40.83.20 | Mathieu BONAFE
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
