3 pièces 63m² Terrasse jardin parking | Haut Quartier Fabron
Nice 06200
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Liberkeys vous propose cet élégant appartement de 62 m² situé au c?ur de Nice, dans une résidence très récente de 2021 construite par Bouygues, située dans un quartier très prisé à la fois paisible et dynamique.
Cet appartement clé en main est idéal pour une famille ou un couple cherchant à profiter des charmes de la Côte d'Azur. Il offre un spacieux séjour de 23 m² ouvert sur une terrasse de 8 m² et un jardin privatif arboré de 67 m², vous garantissant un cadre de vie exceptionnel, parfait pour des moments de détente en plein air.
La cuisine américaine vous invite à partager de chaleureux repas dans un espace convivial. Côté nuit, vous découvrirez deux chambres de 10 m² et 11 m², offrant confort et intimité. La salle de bain moderne de 5 m² et les toilettes séparées complètent harmonieusement cet espace.
Pour un confort optimal, l'appartement est équipé d'un système domotique permettant de piloter à distance l'éclairage, les volets roulants et le chauffage, offrant ainsi une gestion intelligente et pratique de votre intérieur tout en optimisant votre consommation énergétique.
Un parking intérieur de 13 m² vous assure un stationnement sécurisé au quotidien.
La proximité immédiate d'un arrêt de bus facilite vos déplacements quotidiens. Les écoles renommées du quartier et les commerces de proximité ajoutent à l'attrait de cette localisation.
Les charges de copropriété s'élèvent à seulement 511 € par trimestre, et la taxe foncière est de 1 502 € par an, vous permettant de maîtriser votre budget.
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM13358. Date de réalisation du diagnostic : 07/12/2020. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
62 m²
6 532 €
23 m²
3
2
1
1
2020
Américaine
Nord
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
72
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Olivier Viale
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