3 pièces 75 m² - Dernier étage avec solarium - Domaine Privé
Cagnes-sur-Mer 06800
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 579500 euros).
Cagnes-sur-Mer Domaine du Loup
Dernier étage 2/3 pièces de 74 m² Vue mer Solarium privatif de 38 m²
L'immobilier en accès privilégié
Au coeur du très recherché Domaine du Loup, découvrez cet appartement de 74 m² situé au dernier étage, bénéficiant d'une agréable orientation principale sud-est, d'une vue mer et de plusieurs espaces extérieurs. Initialement conçu en 3 pièces, l'appartement a été repensé afin de privilégier un vaste espace de vie et une grande chambre.
Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour de 35 m², lumineux et largement ouvert sur l'extérieur, donnant accès à une terrasse de 14 m² offrant une belle perspective sur la mer.
La cuisine bénéficie quant à elle d'un balcon de 8,20 m², avec une agréable vue dégagée sur les montagnes. L'espace nuit propose une grande chambre avec dressing, une salle de douche avec WC ainsi qu'un second dressing, offrant de nombreux espaces de rangement.
Un solarium privatif exceptionnel L'un des principaux atouts de cet appartement réside dans son accès à un solarium privatif de 38 m² situé au dernier étage, aménagé avec une cuisine d'été. Un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées, organiser des repas en extérieur ou simplement se détendre en bénéficiant du calme et de l'environnement privilégié du Domaine du Loup. L'appartement est vendu avec une cave ainsi qu'un stationnement privatif fermé en sous-sol.
Le Domaine du Loup : un cadre de vie unique Le Domaine du Loup s'étend au coeur d'un exceptionnel parc paysager d'environ 22 hectares, dans un environnement résidentiel recherché de Cagnes-sur-Mer.
Ses résidents bénéficient d'infrastructures et de services particulièrement appréciés : piscine olympique ; 3 courts de tennis ; salle de sport ; restaurant au sein du Domaine ; vastes espaces verts et promenades ; résidence sécurisée avec gardiennage 24h/24 ; proximité des plages et de la mer, accessibles à pied ; accès rapide aux principaux axes routiers vers Nice, Antibes et Cannes. Un appartement rare au sein du Domaine
Dernier étage, orientation sud-est, vue mer, vue montagne, terrasse, balcon et solarium privatif de 38 m² avec cuisine d'été : autant d'atouts qui confèrent à cet appartement une configuration particulièrement rare. Un bien qui séduira les amateurs de volumes, de lumière, d'espaces extérieurs et d'un environnement résidentiel privilégié, à quelques minutes seulement du littoral.
À découvrir sans tarder.
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 579 500 . Dans une copropriété de 340 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 et 2140.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
75.05 m²
8 128 €
8.20 m²
35.00 m²
3
1
1
1
13 sur 13
5.26 %
400.00 € / mois
1972
Sud
Est
1 (8.20 m²)
Oui
Oui
1
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui (340 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
236
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
45
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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