Vente appartement 3 pièces

499 000 €

3 PIÈCES 88 M2 - PUTEAUX - QUARTIER MAIRIE

Puteaux 92800

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Cabinet Mazarin - Daniel Roulleau de La Roussière - vous propose :
Au sein d'une résidence sécurisée un appartement de type T3 (Deux chambres possibles) ce bel appartement en duplex, situé au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble de caractère.
Situé à Puteaux (92800) Quartier Mairie.
Une grande cave (8m2) au sous-sol de la résidence complète ce bien.
Avec ses 88m2 au sol (63,94m2 carrez) ce duplex entièrement rénové, allie confort et authenticité.
Lumineux et parfaitement agencé, il séduit par ses volumes généreux et sa vue dégagée.
Au premier niveau, vous trouverez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte toute équipée, ainsi que des WC séparés.
A l'étage, une chambre accueillante avec espace bureau, une salle de bain attenante et des WC.
Petit plus : La possibilité d'aménager une seconde chambre au premier niveau selon vos besoins.
Idéalement situé, vous profitez de la proximité des commerces, du théâtre et de son jardin, tout en bénéficiant d'un cadre paisible et rechercher, face à Neuilly sur Seine.
Un bien rare, mêlant modernité, charme et sérénité. Une véritable opportunité à découvrir.
Ligne L & U '' Gare de Puteaux '' à 10 minutes à pied.
Bus 141 / 158 / Eolien '' Gare de Putreaux '' à 10 min à pied
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 178 euros par mois (soit 2132 EUR annuel) déclaré par le vendeur.
Taxe foncière 2025 : 350 EUR 
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Daniel ROULLEAU DE LA ROUSSIERE conseiller indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Cabinet Mazarin immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 520951005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Cabinet Mazarin SAS.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

208

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)