Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 220000 euros).
Appartement T3 Lumineux Terrasse Exceptionnelle de 35 m² Exclusivité Agence MERCOR | 228 000 FAI
Découvrez ce superbe 3 pièces de 64,30 m² situé dans une résidence de standing (2010). Idéalement agencé et baigné de lumière, cet appartement offre un cadre de vie rare alliant modernité et confort extérieur.
? Les atouts majeurs du bien :
- Terrasse XXL : Un espace de 35 m² avec vue verdoyante, véritable salon d'été privatif. - Pièce de vie spacieuse : Séjour de 30 m² avec cuisine ouverte, parfait pour la convivialité. - Espace nuit : 2 chambres confortables et une salle de bains en excellent état. - Stationnement double : Vendu avec un Garage Box sécurisé + une place de parking extérieure. - Confort : Immeuble très bien entretenu, chauffage collectif performant.
? Localisation & Commodités (Accessibles à pied !) :
- Santé & Gastronomie : Médecin et restaurant à 5 min à pied. - Loisirs : Parc et jardins à 10 min de marche. - Pratique : Commerces et écoles (maternelle/élémentaire) à moins de 5 min en voiture.
? Conditions de vente :
Prix Net Vendeur : 220 000 Honoraires Agence : 8 000 Prix FAI : 228 000
? Visitez sans tarder !
Ce bien rare avec une telle terrasse ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez votre conseiller : Lucas? 07 68 37 12 52
Honoraires inclus de 3.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 . Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 880.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière MERCOR sur : https://www.mercor.fr/ref/VA4035
64.3 m²
29 m²
3
2
1
1 (séparé)
1 sur 3
3.64 %
Oui
2010
Collectif gaz
Américaine équipée
Oui
1
1
1
Oui (40 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
122
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
23
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Lucas COLSON
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